El pasado 19 de octubre de 2023, se public\u00f3 la aprobaci\u00f3n definitiva de la modificaci\u00f3n puntual del Plan de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica municipal de Terrassa relativa a la regulaci\u00f3n de las reservas m\u00ednimas de aparcamiento para las promociones destinadas a vivienda protegida en r\u00e9gimen de alquiler y sistema de alojamiento dotacional, redactada por el equipo de GMG por encargo de la Sociedad Municipal de Vivienda de Terrassa.<\/p>\n
La Modificaci\u00f3n de POUM introduce algunos cambios en la regulaci\u00f3n de las reservas m\u00ednimas de aparcamiento de las viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica destinadas a alquiler para ajustarlas a las necesidades de los colectivos a los que van dirigidas estas promociones y hacer viable su ejecuci\u00f3n.<\/p>\n
Esto afecta exclusivamente a aquellas zonas y sistemas con tipolog\u00edas de vivienda protegida que necesariamente deben destinarse a alquiler oa otros reg\u00edmenes de tenencia que impiden su venta individualizada, como el sistema de alojamiento dotacional.<\/p>\n
La aplicaci\u00f3n de los criterios generales del POUM sobre reservas de aparcamiento m\u00ednimas en estas tipolog\u00edas espec\u00edficas no concuerda con las necesidades de las personas a las que van dirigidas estas viviendas de alquiler (gente mayor, j\u00f3venes con necesidad de emancipaci\u00f3n, etc.) ya la vez incide negativamente en la viabilidad de su promoci\u00f3n, lo que va en contra de la obligaci\u00f3n de garantizar el derecho a la vivienda.<\/p>\n
Por otro lado, estos \u00faltimos a\u00f1os se constata que el \u00edndice de motorizaci\u00f3n en Terrassa (n\u00famero de veh\u00edculos privados por habitante) se ha ido reduciendo progresivamente, y los diferentes instrumentos de planificaci\u00f3n en materia de movilidad prev\u00e9n actuaciones tendentes a limitar el parque de veh\u00edculos a motor para dar cumplimiento a los objetivos ambientales. Por tanto, la propuesta de reducir reservas de aparcamiento es totalmente coherente con los criterios de sostenibilidad, y al mismo tiempo, es uno de los pocos factores de competencia municipal para hacer m\u00e1s viables este tipo de promociones, que tienen unos m\u00e1rgenes muy ajustados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"