{"id":6305,"date":"2012-10-09T09:17:09","date_gmt":"2012-10-09T07:17:09","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.gmg.cat\/?p=305"},"modified":"2024-04-24T16:23:58","modified_gmt":"2024-04-24T14:23:58","slug":"gmg-finaliza-un-bloque-de-35-viviendas-de-proteccion-oficial-de-alquiler-para-jovenes-a-terrassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gmg.cat\/es\/gmg-finaliza-un-bloque-de-35-viviendas-de-proteccion-oficial-de-alquiler-para-jovenes-a-terrassa\/","title":{"rendered":"GMG finaliza un bloque de 35 viviendas de protecci\u00f3n oficial de alquiler para j\u00f3venes a Terrassa"},"content":{"rendered":"

El pasado mes de junio, GMG finaliz\u00f3 la construcci\u00f3n de un edificio plurifamiliar de protecci\u00f3n oficial de alquiler para j\u00f3venes promovido por la Fundaci\u00f3 habitatge lloguer de Caixa Terrassa. El edificio, situado en la calle Mallorca, 59 esquina con la calle Mar\u00eda Auxiliadora de Terrassa, se ha construido en un solar propiedad del Ayuntamiento sobre el que se ha constituido un derecho de superficie de 63 a\u00f1os a favor de dicha fundaci\u00f3n.<\/p>\n

El edificio consta de 35 viviendas de uno y dos dormitorios con aparcamiento y trasteros, y se ha previsto un aparcamiento para bicicletas en la planta baja y un jard\u00edn comunitario con espacio para juegos infantiles.<\/p>\n

GMG ha planteado una vez m\u00e1s un proyecto sostenible, dise\u00f1ando y calculando un edificio de buen comportamiento energ\u00e9tico, bajo mantenimiento y con un rendimiento \u00f3ptimo entre coste y prestaciones. El coste medio de construcci\u00f3n ha sido de 712\u20ac\/m2 y la relaci\u00f3n entre la superficie \u00fatil y la construida ha alcanzado un excelente 79%.<\/p>\n

La distribuci\u00f3n en pasarelas hace posible acceder a las 35 viviendas con un \u00fanico n\u00facleo de escalera exterior, abaratando los costes impl\u00edcitos de los espacios comunitarios y concentrando los recursos de aislamiento y acabados en los espacios realmente habitables. Se ha instalado un sistema centralizado de producci\u00f3n de calefacci\u00f3n y agua caliente a partir de una caldera de gas de alta eficiencia energ\u00e9tica, de colectores solares de una lata capacidad de acumulaci\u00f3n mayorada y de un sistema de distribuci\u00f3n y de contadores individuales que har\u00e1 posible la gesti\u00f3n energ\u00e9tica del edificio y reducir la tarifa energ\u00e9tica de los inquilinos. Todas las viviendas disponen de un sistema de renovaci\u00f3n de aire con recuperadores de calor y tendedores propios que reducir\u00e1n el consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n

Para aislar el edificio se ha envuelto con un sistema de aislamiento t\u00e9rmico exterior Sto Therm de 8 cm de grueso, utilizando placas de poliestireno NEOPOR que contienen grafito. De esta forma, se ha conseguido una transmitancia t\u00e9rmica mediana de\u00a00.26 W\/\u00baCm2\u00a0 lo que supone un aumento de m\u00e1s del 100% respeto del aislamiento t\u00e9rmico exigido por el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la edificaci\u00f3n. El consumo energ\u00e9tico para calefacci\u00f3n del edificio se estima en unos 31 kW-h\/m\u00b2\u00a0a\u00f1o lo que supone una reducci\u00f3n del 45% sobre la mediana actual en edificios residenciales de obra nueva.<\/p>\n