En fechas recientes se ha hecho p\u00fablico el Informe y las Cuentas Anuales de SAREB correspondientes al primer ejercicio completo de su actividad. Lo pueden encontrar en la p\u00e1gina web de la propia entidad. Es un documento denso, potente y formalmente atractivo.<\/p>\n
Como suele ser habitual en estos casos, la cuenta de resultados presenta p\u00e9rdidas. Creo que no debemos darle m\u00e1s importancia. En general en cualquier proyecto de esta envergadura es una situaci\u00f3n normal para el primer ejercicio. Otra cosa ser\u00e1 comparar para los pr\u00f3ximos ejercicios, lo que el Plan de Negocio inicial presupuso y por donde discurrir\u00e1 la realidad. M\u00e1xime para un proyecto empresarial lanzado por imperativo legal, con una fuerte presi\u00f3n pol\u00edtica y medi\u00e1tica y con un volumen de inversi\u00f3n colosal tanto en activos financieros como inmobiliarios procedentes de diferentes entidades financieras y que en algunos casos les dedicaron una deficiente atenci\u00f3n. Organizar la recepci\u00f3n de todo este patrimonio en SAREB, partiendo desde cero, se nos antoja como una tarea herc\u00falea. Animemos a SAREB para que contin\u00fae trabajando.<\/p>\n
Otro de los retos de estos primeros ejercicios de la actividad ha sido la convivencia con las sociedades aportantes que han sido tambi\u00e9n las sociedades gestoras de los mismos activos para un plazo de dos a\u00f1os. Para el pr\u00f3ximo ejercicio se prev\u00e9 que esta situaci\u00f3n cambie. SAREB ha hecho p\u00fablico que va a adjudicar la gesti\u00f3n de estos activos a unas pocas empresas de servicing para todo el territorio. Este cambio va a tener como cualquier decisi\u00f3n sus luces y sus sombras. Esperemos que no se vuelva a demorar otra vez la toma de decisiones, circunstancia que cada vez que se produce un cambio de esta \u00edndole supone una p\u00e9rdida de tiempo que, como sociedad no nos podemos permitir. Deseamos adem\u00e1s que a pesar de estos cambios, se respete el trabajo ya realizado por los gestores externos que ya est\u00e1n actuando sobre el terreno.<\/p>\n
A SAREB le han aparecido otras variables no previstas. El Banco de Espa\u00f1a les va a obligar a dotar v\u00eda provisiones las p\u00e9rdidas de valor sobre el precio de traspaso de los activos adquiridos. El famoso y secreto PT. Se anticipa que las p\u00e9rdidas se van a repetir en el ejercicio 2014-15. Esta circunstancia sobrevenida junto a la urgencia en la presentaci\u00f3n de resultados positivos est\u00e1 obligando a SAREB a cerrar operaciones de venta siempre que genere beneficio contable y se est\u00e1n resistiendo a las ventas a p\u00e9rdida. \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con los lodos inmobiliarios?<\/p>\n
Esperemos que el mercado repunte y que SAREB acierte en todas sus decisiones.<\/p>\n
Mario Blasco Sanz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"