{"id":7188,"date":"2015-10-28T09:39:12","date_gmt":"2015-10-28T08:39:12","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.gmg.cat\/?p=1188"},"modified":"2024-04-25T17:25:23","modified_gmt":"2024-04-25T15:25:23","slug":"antes-de-comprar-pregunte-y-cuanto-gasta-esta-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gmg.cat\/es\/antes-de-comprar-pregunte-y-cuanto-gasta-esta-vivienda\/","title":{"rendered":"Antes de comprar pregunte: Y cu\u00e1nto gasta esta vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>Los propietarios particulares que deciden cambiar de vivienda, bien sea construyendo una de nueva o bien partiendo de una rehabilitaci\u00f3n integral de una existente, est\u00e1n cada vez m\u00e1s sensibilizados con que el nuevo edificio debe ser energ\u00e9ticamente eficiente o de bajo consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>La tendencia al alza del coste de la energ\u00eda que soportamos como usuarios de los edificios y la preocupaci\u00f3n sobre la sostenibilidad y el medio ambiente son las causas que motivan a nuestros clientes particulares a introducir medidas de eficiencia energ\u00e9tica que conlleven mayor ahorro y menor impacto medioambiental.<\/p>\n<p>Durante el primer semestre de 2015, GMG ha redactado los proyectos de cinco nuevas viviendas unifamiliares con diferentes tipolog\u00edas. Dos de ellas son de obra nueva, una casa aislada en Matadepera y una vivienda entre medianeras en Terrassa y las otras son rehabilitaciones energ\u00e9ticas integrales de viviendas ya existentes, dos en Terrassa y una en Sant Quirze del Vall\u00e8s. Todos estos proyectos que ahora empezaremos a construir ser\u00e1n viviendas energ\u00e9ticamente eficientes: dos de las casas lograr\u00e1n la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica A, dos la B y una la C.<\/p>\n<p>Construir con medidas de eficiencia energ\u00e9tica supone un ahorro econ\u00f3mico por el comprador durante todo el tiempo de utilizaci\u00f3n de la vivienda pero a la vez supone incrementar los costes de construcci\u00f3n respecto de los est\u00e1ndares legales.<\/p>\n<p>Los promotores de edificios plurifamiliares deben asumir inicialmente este mayor coste de construcci\u00f3n y posteriormente deben repercutirlo en el precio de venta de las viviendas, lo que encarece el producto final respecto la oferta existente que no dispone de ninguna medida de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, si el cliente no pide un bajo consumo energ\u00e9tico, es comprensible que el promotor se muestre reticente a introducir prestaciones de eficiencia ya que ve que le encarecen la promoci\u00f3n, que la hacen menos competitiva econ\u00f3micamente respecto la oferta existente y que la aplicaci\u00f3n de estas medidas benefician s\u00f3lo al futuro ahorro del comprador.<\/p>\n<p>Mientras las normativas de construcci\u00f3n no sean m\u00e1s exigentes, los compradores y arrendatarios de vivienda de promoci\u00f3n, que son la gran mayor\u00eda, deben exigir viviendas energ\u00e9ticamente eficientes, de la misma manera que lo hacen al adquirir un veh\u00edculo o un electrodom\u00e9stico. Por eso, antes de adquirir una nueva vivienda debemos preguntar: \u00abY cu\u00e1nto gasta esta vivienda?\u00bb. S\u00f3lo as\u00ed la demanda crear\u00e1 la oferta y los promotores optar\u00e1n por construir viviendas m\u00e1s eficientes que contribuir\u00e1n a nuestro ahorro econ\u00f3mico y a la mejora de nuestra calidad de vida y garantizar\u00e1n una mayor sostenibilidad ambiental.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Toni Mas. Arquitecto<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/blog.gmg.cat\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Imagen4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1192\" src=\"http:\/\/blog.gmg.cat\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Imagen4-150x150.jpg\" alt=\"Imagen4\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a> <a href=\"http:\/\/blog.gmg.cat\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Imagen3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1191\" src=\"http:\/\/blog.gmg.cat\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Imagen3-150x150.jpg\" alt=\"Imagen3\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a> <a href=\"http:\/\/blog.gmg.cat\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Imagen1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1189\" src=\"http:\/\/blog.gmg.cat\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Imagen1-150x150.jpg\" alt=\"Imagen1\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los propietarios particulares que deciden cambiar de vivienda, bien sea construyendo una de nueva o bien partiendo de una rehabilitaci\u00f3n integral de una existente, est\u00e1n cada vez m\u00e1s sensibilizados con que el nuevo edificio debe ser energ\u00e9ticamente eficiente o de bajo consumo energ\u00e9tico. 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