{"id":7318,"date":"2016-11-08T10:04:37","date_gmt":"2016-11-08T09:04:37","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.gmg.cat\/?p=1318"},"modified":"2024-04-25T18:13:49","modified_gmt":"2024-04-25T16:13:49","slug":"edificio-progres-el-edificio-de-viviendas-mas-eficiente-de-terrassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gmg.cat\/es\/edificio-progres-el-edificio-de-viviendas-mas-eficiente-de-terrassa\/","title":{"rendered":"\u00abEdificio progr\u00e9s\u00bb, el edificio de viviendas m\u00e1s eficiente de Terrassa?"},"content":{"rendered":"

El pasado mes de septiembre, GMG ha finalizado las obras de reforma y rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de un edificio plurifamiliar en la calle Antoninus Pius, en el centro Terrassa, promovido por BASE y VIDAL GOM\u00c0 que han dado el nombre comercial de PROGR\u00c9S a su promoci\u00f3n.<\/p>\n

El edificio, construido durante la d\u00e9cada de los a\u00f1os setenta, ha sido objeto de una reforma y una rehabilitaci\u00f3n integral. El resultado es una comunidad reducida de cuatro viviendas de entre 138 m2 y 155 m2 de superficie, que tal y como pretend\u00edan los promotores, se diferencian claramente de la oferta existente, no s\u00f3lo por sus dimensiones y el programa de distribuciones, sino tambi\u00e9n por sus prestaciones en materia de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

La rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica se ha centrado en disponer de un elevado aislamiento t\u00e9rmico, con un sistema SATE en las fachadas del edificio de 8cm de espesor y 14 cm en las cubiertas. Tambi\u00e9n se han aislado interiormente las paredes medianeras y el primer piso frente al garaje de planta baja.<\/p>\n

En el centro del edificio se ha dispuesto un patio de luces central, con el \u00fanico objetivo de mejorar la iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n natural de las viviendas, favoreciendo el ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n

En cuanto a sistemas activos, se han instalado equipos Daikin de aerotermia de alto rendimiento, encargados de generar la calefacci\u00f3n, la refrigeraci\u00f3n y la producci\u00f3n de agua caliente sanitaria.<\/p>\n

En ciclo de calefacci\u00f3n su rendimiento energ\u00e9tico COP alcanzar\u00e1 un coeficiente de 4,5, mientras que en ciclo de refrigeraci\u00f3n alcanza un EER de 3,2. El sistema es tan eficiente que podemos prescindir del sistema de colectores solares para el calentamiento de agua sanitaria, obligatorio por normativa en todos los edificios. Sin embargo, hemos previsto la preinstalaci\u00f3n de colectores, por si alguno de los propietarios quiere terminar de optimizar su instalaci\u00f3n.<\/p>\n

En relaci\u00f3n a la iluminaci\u00f3n artificial, s\u00f3lo se han instalado l\u00e1mparas led de bajo consumo y en las cocinas se han instalado electrodom\u00e9sticos Siemens de m\u00e1xima calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n

En el aparcamiento del edificio, situado en planta baja, hemos previsto la electrificaci\u00f3n de las plazas de aparcamiento para la recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n

Con este conjunto de estrategias, hemos logrado alcanzar una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica B del edificio, dejando la posibilidad a los futuros propietarios de aumentarla hasta la m\u00e1xima calificaci\u00f3n energ\u00e9tica A con la simple instalaci\u00f3n de un colector solar que apoye el sistema de aerotermia para la producci\u00f3n de agua caliente sanitaria.<\/p>\n

Este proceso de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica ha permitido convertir un edificio de los a\u00f1os setenta en, seguramente, el bloque de viviendas m\u00e1s eficiente de nuestra ciudad y permitir\u00e1 a sus habitantes disfrutar del mejor confort con unos costes energ\u00e9ticos muy reducidos y con unas m\u00ednimas emisiones de CO2 en el medio ambiente.<\/p>\n