{"id":7363,"date":"2017-03-06T12:25:49","date_gmt":"2017-03-06T11:25:49","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.gmg.cat\/?p=1363"},"modified":"2024-04-25T18:18:04","modified_gmt":"2024-04-25T16:18:04","slug":"catalogo-de-urbanizaciones-con-deficits-urbanisticos-en-la-comarca-del-garraf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gmg.cat\/es\/catalogo-de-urbanizaciones-con-deficits-urbanisticos-en-la-comarca-del-garraf\/","title":{"rendered":"Cat\u00e1logo de urbanizaciones con d\u00e9ficits urban\u00edsticos en la comarca del Garraf"},"content":{"rendered":"

En Catalu\u00f1a el proceso de expansi\u00f3n de la ciudad de baja densidad se inici\u00f3 a partir de los a\u00f1os sesenta con la construcci\u00f3n de urbanizaciones residenciales, algunas sin legalizar inicialmente, principalmente en el entorno del \u00e1rea metropolitana de Barcelona. Con la llegada de los ayuntamientos democr\u00e1ticos y las nuevas normativas de planeamiento urban\u00edstico de los a\u00f1os ochenta, parte de las urbanizaciones han podido regularizar gracias al esfuerzo de las administraciones y propietarios, pero a\u00fan as\u00ed otra parte de estas urbanizaciones, las cuales se han ido ocupando progresivamente y en algunos casos han cambiado de uso y han pasado de segunda a primera residencia, no han sido regularizadas y presentan hoy en d\u00eda d\u00e9ficits urban\u00edsticos tanto las infraestructuras b\u00e1sicas (pavimentos, aceras, alcantarillado , alumbrado, redes de suministro, etc.) como en cuanto a la calidad constructiva.<\/p>\n

La normativa urban\u00edstica vigente no ha contribuido a resolver estas situaciones, complejas y diversas, por lo que se considera crucial disponer de una herramienta a nivel de todo el territorio catal\u00e1n que permita definir objetivamente los d\u00e9ficits de las urbanizaciones y categorizar estas, y a partir de aqu\u00ed dar respuesta a las diferentes situaciones.<\/p>\n

Es en este sentido la Diputaci\u00f3n de Barcelona y la Generalitat de Catalu\u00f1a encargaron a GMG la revisi\u00f3n del Cat\u00e1logo de urbanizaciones de Catalu\u00f1a. Se ha elaborado una ficha a partir del modelo aportado por la Direcci\u00f3n General de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo, que incorpora todos aquellos par\u00e1metros y caracter\u00edsticas para determinar si una urbanizaci\u00f3n tiene d\u00e9ficits urban\u00edsticos o no, ya la vez facilitar informaci\u00f3n de utilidad para valorar las acciones a emprender en cada una de las urbanizaciones.<\/p>\n

En un primer momento, se ha concretado los criterios para definir el concepto urbanizaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n con d\u00e9ficit urban\u00edstico y posteriormente se han definido unos indicadores objetivos y homog\u00e9neos, utilizando en la medida de lo posible fuentes de informaci\u00f3n disponibles a nivel de todo el territorio catal\u00e1n, y ha elaborado unos criterios de c\u00e1lculo y de valoraci\u00f3n de algunos de los indicadores y la sistematizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n cualitativa obtenida a trav\u00e9s de las entrevistas con los t\u00e9cnicos municipales.<\/p>\n

En una segunda fase, se han elaborado 25 fichas individualizadas de urbanizaciones de los Garraf con d\u00e9ficits urban\u00edsticos escogidas seg\u00fan criterios de inter\u00e9s, representatividad y proporcionalidad para evaluar la metodolog\u00eda de trabajo y valorar si resultar\u00eda adecuado para analizar la totalidad de las urbanizaciones con d\u00e9ficits, en el marco de un futuro cat\u00e1logo de urbanizaciones de Catalu\u00f1a.<\/p>\n