El pasado mes de enero IMPLICA recibi\u00f3 el encargo de uno de sus clientes para la b\u00fasqueda de una nave industrial de unos 3.000m2 para trasladar y ampliar su actividad productiva dentro del Vall\u00e8s Occidental. En estos momentos no hemos encontrado la nave que cubra sus necesidades despu\u00e9s de una b\u00fasqueda\u00a0continua y activa y habiendo contactado con otros profesionales que nos pueden ofrecer producto alternativo.<\/p>\n
La combinaci\u00f3n de las variables superficie, ubicaci\u00f3n y cumplimiento de los requisitos normativos ambientales y de actividades, aplicadas a la supuesta oferta disponible existente, nos ofrece muy pocas alternativas. Hemos estudiado y visitado un conjunto relevante de naves y detectamos que una parte significativa del parque actual est\u00e1 obsoleto sea por antig\u00fcedad o sea por la dificultad en el cumplimiento normativo vigente.<\/p>\n
Esta es una paradoja m\u00e1s del mercado inmobiliario. A pesar del exceso de producci\u00f3n en la \u00e9poca de la burbuja inmobiliaria y sumando el factor del cierre de empresas durante la crisis y por tanto m\u00e1s disponibilidad de naves industriales, nos encontramos a fecha de hoy que existe una disociaci\u00f3n entre el producto disponible y su funcionalidad real.<\/p>\n
Inversores inmobiliarios! Tienen una interesante oportunidad en el mercado de naves industriales para dar respuesta a esta demanda del mercado no atendida, siempre y cuando, sus tasas de rentabilidad expectante se puedan cubrir con unos alquileres que contin\u00faen haciendo competitivas las empresas industriales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"