El pasado mes de enero GMG entreg\u00f3 las obras finalizadas de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica integral de un edificio de viviendas con un local de oficinas en la calle Arqu\u00edmedes 58, en el centro de Terrassa.<\/p>\n
Hemos hecho el vaciado de todo el edificio manteniendo \u00fanicamente su estructura consistente en paredes de carga, forjados de viguetas met\u00e1licas y bovedillas de vuelta cer\u00e1mica y una cubierta de madera. Tambi\u00e9n decidimos derribar la escalera de vuelta catalana por una de nueva que cumpliera con las medidas y normativas actuales y, a la vez, ganar espacio para a\u00f1adir un ascensor en el edificio. Todos los forjados han recibido una capa de compresi\u00f3n de hormig\u00f3n armado.<\/p>\n
El edificio consta de tres viviendas destinadas a alquiler. La vivienda del primer piso tiene 111 m2 \u00fatiles con una terraza de 45 m2 y ocupa toda la planta, mientras que el segundo piso se parte en dos viviendas tipo d\u00faplex de 98 m2 \u00fatiles con 10 m2 de terraza, que se distribuyen tambi\u00e9n en el nivel de bajo cubierta y disponen de un doble espacio sobre la zona de d\u00eda. En la planta baja hay un local que se destina al uso de oficina y tiene 137 m2 de superficie \u00fatil con un patio de 60 m2.<\/p>\n
A nivel est\u00e9tico, la rehabilitaci\u00f3n ha querido resaltar aquellos elementos que nos explican la preexistencia y la antig\u00fcedad del edificio. Hemos dejado los techos parcialmente vistos as\u00ed como parte de las paredes de f\u00e1brica de ladrillo macizo. En la fachada se ha conservado la composici\u00f3n original del edificio y se han renovado todas las carpinter\u00edas y los postigos con madera pintada. En la planta baja tambi\u00e9n se ha optado por utilizar la madera a la hora de plantear la puerta de entrada del edificio y los dos ventanales del local.<\/p>\n
A nivel de instalaciones y eficiencia energ\u00e9tica, la climatizaci\u00f3n y la producci\u00f3n de agua caliente sanitaria se realiza con un sistema de aerotermia individual para cada entidad, y el edificio se ha aislado t\u00e9rmicamente poniendo especial atenci\u00f3n en la cubierta del edificio donde se han dispuesto 16cm de poliestireno extrusionado de alta densidad. Se ha obtenido una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica B del edificio.<\/p>\n
Agradecemos la confianza que el promotor ha depositado en GMG y su apoyo durante la obra, que ha permitido alcanzar un resultado muy satisfactorio.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"