El \u00faltimo a\u00f1o desde GMG hemos tenido la oportunidad de redactar el Plan local de vivienda (PLH) de Vilafranca del Pened\u00e8s y de Sant Sadurn\u00ed d’Anoia.<\/p>\n
A pesar de ser los dos principales municipios de la comarca del Alt Pened\u00e8s y situarse a unos 12 kil\u00f3metros de distancia, presentan una problem\u00e1tica entorno la vivienda y el acceso a esta, as\u00ed como una pol\u00edtica municipal diferenciada. Es cierto que los dos municipios presentan un mercado libre con un desajuste entre los elevados precios y la capacidad adquisitiva de los hogares, un bajo volumen de oferta de alquiler, situaciones de pisos vac\u00edos y ocupaciones irregulares. Pero al mismo tiempo, presentan matices en cuanto al envejecimiento y necesidad de rehabilitaci\u00f3n del parque de viviendas, la disponibilidad de viviendas y recursos habitacionales, la gesti\u00f3n del PMSH o el trabajo y coordinaci\u00f3n dentro del propio Consistorio y la Oficina Local de vivienda.<\/p>\n
El PLH de Vilafranca del Pened\u00e8s propone un total de 43 actuaciones, de las que un 60% han surgido y \/ o refrendado en el proceso de participaci\u00f3n ciudadana. Las acciones suponen ampliar el parque de vivienda asequible con 196 unidades y prever el posible desarrollo de \u00e1mbitos de planeamiento derivado a lo largo de estos seis a\u00f1os con un total de 509 viviendas asequibles estimados, que permitir\u00e1n cubrir con creces la demanda y los objetivos del Plan Territorial Sectorial de la Vivienda.<\/p>\n
El PLH de Sant Sadurn\u00ed d’Anoia propone un total de 26 actuaciones que suponen ampliar el parque de vivienda asequible con 128 unidades. Desde hace a\u00f1os, el ayuntamiento est\u00e1 trabajando para alcanzar estos objetivos, y es prueba de ello el hecho de reubicar la OLH y los servicios sociales para darle m\u00e1s visibilidad as\u00ed como competencias y funciones, la declaraci\u00f3n por Pleno municipio como \u00e1rea con mercado de vivienda tienes, la asunci\u00f3n de competencias por actuaciones en situaci\u00f3n an\u00f3mala de la vivienda, as\u00ed como tambi\u00e9n el convenio de acuerdo firmado entre el Ayuntamiento y la Sareb para la cesi\u00f3n temporal de viviendas para destinarlos a situaciones de emergencia residencial.<\/p>\n
Ambos PLH pasar\u00e1n por la aprobaci\u00f3n del Pleno este mes de julio, y posteriormente deber\u00e1n enviarse a la Generalitat para que haga los informes correspondientes. Los Planes disponen de una herramienta inform\u00e1tica que se ha entregado a los t\u00e9cnicos municipales para hacer la gesti\u00f3n y seguimiento de las diferentes actuaciones y hacer una evaluaci\u00f3n monitorizada.<\/p>\n
Cada vez m\u00e1s, cuando redactamos Planes locales de vivienda nos encontramos con la voluntad por parte de los municipios de establecer pol\u00edticas coordinadas y supramunicipales entorno la vivienda, a fin de poder dar una respuesta conjunta y m\u00e1s eficaz a la ciudadan\u00eda, como en el caso de Sabadell y Terrassa, los municipios del Alt Pened\u00e8s, Salt y Girona o el Baix Montseny.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"