Siguiendo el dicho \u00abQuien la persigue lo consigue\u00bb, pronto reiniciaremos las obras de un edificio de GMG en la calle Prudenci Comellas de Manresa que quedaron paralizadas en el a\u00f1o 2008, debido a la ca\u00edda inmobiliaria de ese momento.<\/p>\n
La crisis econ\u00f3mica provoc\u00f3 la daci\u00f3n en pago de la obra en la Caja de Sabadell que financiaba la promoci\u00f3n. La obra se hallaba con la estructura completamente finalizada y ha formado parte del paisaje urbano de Manresa durante los \u00faltimos 15 a\u00f1os. Durante este tiempo, la estructura ha ido cambiando de propiedad pasando por UNNIM, BBVA, ANIDA, INMOGLACIAR y finalmente el Grupo Cardoner ha decidido adquirirlo para impulsar una nueva promoci\u00f3n de vac\u00edo to rent.<\/p>\n
Nuestro seguimiento del activo desde el a\u00f1o 2008 y la acci\u00f3n combinada de GMG con IMPLICA, que ha comercializado el inmueble, nos permitir\u00e1 terminar el edificio casi veinte a\u00f1os despu\u00e9s de haber iniciado el proyecto inicial por la promotora Inmovalero.<\/p>\n
El proyecto b\u00e1sico se ha modificado y ahora dispondr\u00e1 de 71 viviendas en lugar de 81 del proyecto original. El proyecto ejecutivo se ha realizado de nuevo para conseguir un edificio energ\u00e9ticamente eficiente con doble calificaci\u00f3n A. Hemos optado por un sistema de producci\u00f3n de fr\u00edo, calor y ACS comunitario con dos unidades de VRV instaladas en la planta bajocubierta y cada una dar\u00e1 servicio a las viviendas de dos escaleras. Dispondran de dos dep\u00f3sitos de acumulaci\u00f3n de ACS en cada extremo del edificio, conectados por un by-pass, por lo que en caso de aver\u00eda de una de las unidades de VRV, la otra ser\u00eda capaz de soportar toda la producci\u00f3n de ACS del conjunto. El edificio destinado al alquiler se gestionar\u00e1 energ\u00e9ticamente para distribuir los costes energ\u00e9ticos en funci\u00f3n del consumo de cada vivienda.<\/p>\n
Solicitamos una nueva licencia de obras el pasado mes de diciembre y prevemos iniciarlas tan pronto como recibimos, previsiblemente durante el segundo trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"