Industrial Freixa, un projecte de rehabilitació inciat fa 20 anys

A la carretera de Montcada de Terrassa, es troba situada una de les fàbriques més emblemàtiques de la ciutat, la Industrial Freixa. Aixecada a finals dels anys quaranta va ser projectada per l’arquitecte terrassenc Joan Baca Reixac. No es tractava únicament d’un projecte per una activitat industrial, simbolitzava també l’esplendor d’una nissaga familiar del tèxtil català, que ja havien construït altres edificis singulars a la ciutat com la Masia Freixa de l’arquitecte modernista Lluís Muncunill.

El projecte original era molt ambiciós. L’edifici era més gran i arribava fins a la cantonada amb el carrer Baldrich, la façana era simètrica i d’ordre neoclàssic, incloïa infinitat de motllures, ornaments, una escultura i les lletres gegants d’Industrial Freixa coronant el majestuós portal d’entrada. 

Malauradament el sector tèxtil començava a perdre potència mentre es construïa  l’edifici i el projecte va perdre dimensió, el solar es va reduir, alguna planta no es va aixecar i ni els ornaments, ni les motllures, ni l’escultura, ni les lletres gegantines es van arribar a executar. La fàbrica, concebuda com un símbol de l’esplendor del tèxtil, va simbolitzar més aviat la seva caiguda i malgrat tenir uns vint anys d’activitat, acabaria tancant en plena crisis del tèxtil amb l’edifici inacabat i els seus espais llogats per parts a petits industrials.

L’any 2004 un promotor immobiliari local adquiria la fàbrica i encarregava a GMG la redacció del Pla de Millora per convertir-la en residencial i el projecte de rehabilitació. Tres anys després teníem el planejament definitivament aprovat, la llicència d’obres informada i únicament faltava presentar el projecte de reparcel·lació. De nou però, una altra crisis, aquesta vegada financera i immobiliària, sacsejava l’edifici, aturava el projecte i provocava que passés a ser un actiu adjudicat de banca.

Anys després d’orbitar pel sector financer, el grup Salas ha decidit adquirir-lo i els hi agraïm que hagin confiat també en GMG per desenvolupar el seu projecte. En total rehabilitarem 10.137 m² construïts, dels que 8.000 m² seran d’habitatge i 2.137 m² es repartiran entre superfície comercial i aparcaments. Construirem un total de 66 habitatges dúplex dels que 22 seran de protecció oficial. També preveiem una zona comunitària amb piscina a la coberta i una servitud de pas a través del pati interior de l’edifici que comunicarà el Vapor Gran amb la plaça de la Terrassa industrial.

Hem sol·licitat una nova llicència d’obres, la comercialització ja s’ha iniciat i esperem executar les obres durant el 2026 i el 2027. Podrem dir que aquest projecte ens haurà acompanyat mitja vida professional i que haurem trigat més de 20 anys en rehabilitar la Industrial Freixa.