Terrassa
Sector Can Colomer
Pla parcial
Superfície
49,86 ha
Data
2007
Localització
Avinguda de les Arts - Carretera de Rellinars, Terrassa, Barcelona
Núm. Habitatges
4.490
Promotor
Junta de compensació
Fotografía
Berta Tiana Fotografia
Repte
Planificar un creixement important al nord la ciutat -4.500 habitatges- de manera sostenible i respectuosa amb l’entorn
Definir l’ordenació d’un sector de sòl urbanitzable amb nombroses preexistències que condicionen el seu desenvolupament: quatre rieres i torrents, dues masies catalogades, infraestructures viàries, relleu... Procurar una correcta transició entre el sòl urbà consolidat i l’entorn rural (anella verda).
Procés
Tenir en compte les preexistències i totes les variables en la definició del pla
A partir de l’anàlisi dels condicionants es defineixen uns criteris generals que responen a la voluntat de ser molt respectuosos amb el medi natural (afectar el mínim possible la topografia, la zona boscosa, les rieres i torrents) i amb el patrimoni històric, concentrar les noves edificacions en les zones més adequades, i resoldre les connexions amb els camins rurals de l’entorn, amb el sistema viari general, i amb els teixits urbans adjacents.
Resultat
Una ordenació compacta i integrada en el lloc que allibera el màxim de sòl púbic
En base a la superposició dels criteris anteriors, es defineix una proposta d’ordenació que concentra els habitatges i usos terciaris en la part central del sector, connectats a les vies principals (B-40, carretera de Rellinars, Ronda de ponent) a través d’un sistema jerarquitzat d’avingudes i carrers. L’edificació s’estructura en illes obertes, amb espais lliures comunitaris que enllacen amb places públiques connectades entre sí per passatges, fins a entroncar amb els dos grans parcs urbans amb continuïtat amb el sòl rural de l’entorn. En conjunt, tenint en compte també els equipaments del sector, s’obté més del 70% de sòl públic.
